Milyon dolarlık daireler için kimsenin eli krediye gitmedi.EmlakHaberleri - Ocak2012
Avrupa Yakası' nın en yüksek ikiz kulesi olacak 42 Maslak' ta rezidans fiyatlarının 384 bin $ ila 1 milyon 800 bin $ arasında değiştiğini söyleyen Erol Ozmandıracı, satılan dairelerde kredi kullanımının yüzde 10' un altında kaldığını belirterek, '’Artık banka kredisine rağbet yok" dedi.
 Bay İnşaat, geçen yıl inşaatına başladığı 42 katlı iki kuleden oluşan 42 Maslak projesi ile iş dünyasının kalbinin attığı Maslak Bölgesi' ne 'sanat' konseptini getiriyor. Projeyi, Türkiye' nin ilk "Artful Living" ’sanatla yaşam' konseptli projesi olarak tanımlayan Bay İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erol Ozmandıracı, 500 milyon dolar yatırım bedeliyle hayata geçirilecek ve 207 metre yüksekliği ile bölgenin en yüksek ikiz kulesi olacak projede, sanata dair alanların inşaat alanının bütününe yayıldığını söyledi. Ozmandıracı, "Bünyesinde otel, ofis, AVM ve rezidans barındıran 42 Maslak büyüklüğünde bir çok proje var. Ama ilk kez bir projede sanat danışmanlarının yönlendirmesi ile sanat alanları, galeriler olacak" dedi.
Ofislerin % 70' i satıldı.
Eski İstanbul Çorap fabrikası arazisi üzerine, İstanbul Çorap Sanayi ile hasılat paylaşımı esasına göre inşa edilien 42 Maslak' ta yıl sonuna kadar kulelerden birinin bitmiş olması planlanıyor. Projede 57 bin metrekare ofis alanı bulunduğunu eden Ozmandıracı, "Bunun 30 bin metrekaresini 4600 - 6200 dolar fiyat aralığında satışa sunduk ve yüzde 70' ini sattık. Önümüzdeki günlerde homeoficce' lerimizi de satışa çıkaracağız. Fiyatları 384 bin dolar ile 1 milyon 800 bin dolar arasında değişen 442 rezidans dairelesinin de 80 adedini sattık. Penthouse' larımızı henüz satışa sunmadık" diye devam etti. Müşterimiz 'krizi fırsat biliyor' "Bizim müşterimiz krizin geçici olduğunun bilincinde. Bu yüzden de krizi fırsat biliyor. Şu anda Avrupa krizde olmasa, Türkiye' de bu belirsizlik süreci yaşanmasaydı, projemizde fiyatlar farklı olurdu" diyen Ozmandıracı, yılın ilk 6 ayının durgun geçmesini, son çeyrekte ise yukarı trendinin başlamasını bekliyor.
Yatırım için geldiler 'oturmaya' aldılar.
Özmandıracı, projeyi tasarlarken satın alanların çoğunun yatırımcı olacağını düşündüklerini ancak, satılan 80 dairede 'oturmak için' alanların ağırlıkta olduğunu belirtti. Kredi kullananların oranının ise yüzde 10' un altında kaldığını belirten Yönetim Kurulu Başkanı Ozmandıracı,"Yüzde90 özkaynaklarıyla alım yaptı" dedi.
Telefon: (212) 276 00 42 |
