Milyon Dolar' lık villaları yapmadan sattı

Emlak haberleri – Şubat 2012
Cathay İnşaat, ruhsatını yeni aldığı tanıtımına ise bu ay içinde çıkmayı planladığı 32 özel villanın tamamını daha inşaata başlamadan sattı. Milyon dolarlık villaları yasa çıkmadan Araplar aldı.

Son 10 yıl içinde irili ufaklı birçok konut ve ticari alan inşa eden Cathay İnşaat, devam eden inşaatlarına yenilerini eklemek için iş hızını artırdı. Şirketin hali hazırda inşaatı devam eden Arteritim Residence projesinde şu anda alışveriş caddesi inşaatı başladı. Residence konseptinde sosyal tesisli daire, villa ve home office alanlarından oluşan projede, kapalı alışveriş merkezi yerine açık bir alışveriş caddesi yapılıyor. Projenin 4. ve 6. etabı için ise şirket Gulf Grup ile stratejik işbirliğine gitti. Projenin inşaat alanı 150 bin metrekareyi buluyor. 500 konut ve 400 ticari üniteden oluşuyor.

Oturmak için aldılar
Yabancı yatırımcılarla proje bazında ortaklık gerçekleştiren şirket, yabancıya konut satışında da bir başarıya imza attı. Şirket Başakşehir' de gerçekleştireceği villa projesi için tanıtıma bile çıkmadan yabancılardan yoğun bir talep geldi. 32 villadan oluşacak projenin ruhsatı alındı. 20 milyon dolar yatırım değeri olan projede villaların tamamı mütekabiliyet yasası çıkmadan yabancılara satıldı. Satın alanların büyüm bölümü Körfez ülkelerinden oluştu. Alanların bir kısmı yatırım amacıyla villa edinirken bir kısmı da oturma amacıyla villa sahibi oldu. Villaların büyüklüğü 325 metrekare ile 360 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar da 450 bin dolardan başlıyor ve 1 milyon dolara kadar çıkıyor.

Şirketin yakın zamandaki planları arasında Emlak GY0 ile birlikte Ispartakule bölgesinde karma bir proje de bulunuyor. Şirket söz konusu projeyi gerçekleştirmek için gün sayıyor. Projenin tam detayları verilmese de 15 bin metrekare arsa üzerinde 40 bin metrekare inşaat alanına sahip olacağı kaydediliyor. 24 saat hizmetin verileceği projenin, otel olmadığı ama otel konforunda hizmet vereceği de ifade ediliyor. Projede 23 ticari ünite ile birlikte 500 konut olacak. İşletmesini ise Cathay' ın iştiraklerinden Cathay İleri Projeler yapacak. Projeye yurtiçinden ve yurtdışından yatırımcı olmak için yoğun talep aldıklarını belirten Cathay ortaklarından Mahmut Alper Tuğsuz, projenin beyaz yakalılara yönelik olacağını ve 10-12 senede kendisini amorti edecek bir proje olacağını söyledi.

Şirket, İstanbul' un tamamına yakın yerlerde şirket arazi arayışlarını sürdürüyor. Şirket ortaklarından Mehmet Yılmaz, projelerin yenilikçi olmasına ve inşa edilecek bölgeye değer katmasına önem verdiklerini söyledi. Yılmaz, Yalova ve Sapanca bölgesinde termal turizme, villalara ve devremülk yapımına uygun arsa aradıklarını kaydetti. Telefon: (212) 485 98 00
Bugün