MOODCİTY TEKNİK ŞARTNAMESİ

YAPI ÖZELLİKLERİ

BAHÇE: Bahçelerde genel olarak peyzaj projesine göre gerekli inşaat imalatları yapılacaktır. Ön avluda havuz dışındaki alanlar site huzurunu bozmadan organize edilerek peyzaj projesine göre imalatı gerçekleşecektir.

YAPI: Depreme dayanıklı; radye temel, betonarme karkas. Taşıyıcı sistem kolon ve kirişten oluşacaktır. Yapıda kullanılan Demir donatı st -III veya st- IV-b, beton kalitesi en az C-30 kalitede olacaktır.

 ÇATI: Betonarme döşeme üzerine çelik oturtma çatı inşa edilecek ve izolasyon tabakası üzerine kiremit veya shingle ile kaplanacak çatı döşemesinin üzeri cam yünü ile yalıtılacaktır.

DUVARLAR: "Dış duvarlar 25 cm kalınlığında ısı yönetmeliği gereklerine uygun, bölme duvarları sıvalı delikli tuğla, bodrum dış suvarları betonarme perde olacak, ısı ve su tecridi yapılacaktır.

İÇ KAPILAR: Amerikan panel kapı.

DIŞ KAPI : Çelik kapı.

TAVANLAR: Daire içi tüm mekanlarda sıva üzeri su bazlı boya

SALON VE ODA ZEMİNLERİ: Salon ve odalarda laminat parke, koridorlarda 1.sınıf yerli seramik.

MUTFAK DOLAPLARI: Ankastre ürünler hariç ankastre ocak, davlumbaz ve evye kullanılacaktır.

CEPHE: Mimarinin tabiatla uyumlu, kalıcı, zaman ötesi, zamanla güzel eskime hedeflerini sağlamak amacı ile yerine göre yalı baskı, pres tuğla, sıva, boya, dış cepheye uygun seramik ve benzeri malzemeler kullanılacaktır.

BANYO AKSESUARLARI: 1.sınıf banyo takımları, küvet duş tekneleri, evye, rezervuar klozet, sıhhi tesisat malzemesi ve armatürleri.

ISITMA: Her daire için müstakil doğalgaz sayacı, ısınma ve sıcak su için kombi, tüm mekanlarda panel radyatör, banyolarda havlupan.

SIHHİ TESİSAT: Bütün ıslak mahallerde bütün sıhhi tesisat branşmanları malzeme ve armatür bağlantı noktalarına kadar yapılacaktır.

YANGIN: Yangın ihbar ve alarm tesisatı, güvenlik ihbar sistemi projelendirilecektir.

ELEKTRİK: Elektrik tesisatı proje şartname ve standartlara uygun olarak anahtar, priz ve armatürlerin takılması sağlanacak ve TSE'ye uygunluk belgesi aranacaktır.

TELEFON: PTT şartnamelerine uygun olarak bina içi telefon sortileri tesis edilecek ve bina girişine konulacak PTT kontrol kutusundan bu sortilerle müstakil hatlar çekilecektir.

TV SİSTEMİ: Merkezi anten sistemi, kablolu TV ve özel verici sisstemlerine(DİGİTURK) uygun olarak tesis edilecektir.

GÜVENLİK: Blok giriş kapısı ile sesli irtibat sağlanacak ayrıca güvenlik noktası ile irtibat kurulacak şekilde diafon sistemi uygulanacaktır. Buna ilave olarak tüm site içi, dış ve otoparklar güvenlik tarafından izlenebilecek şekilde kamera sistemi kurulacaktır.

OTOPARK: Her daireye 1 araçlık otopark imkanı sağlanacak ve yönetim planında yerleri daire numaralarına göre belirlenecektir.
SOSYAL TESİS VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ: Site kullanımına ait yönetim odası, hobi odası, çocuk bölümü, fitness center, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanı, açık havuz, duş ve soyunma kabinleri yer alacaktır.