|
ELTES GÜNEŞİ ÜMRANİYE
BÖLÜM 1: YAPI GENEL
Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel, tünel kalıp sistem ile inşa edilecektir.
İç bölme duvarlar delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek alçı pano gibi malzemelerden olacaktır.
Isı ve su yalıtımlı teras çatılar yapılacaktır.
Çevre tanzimi projesine uygun; yollarda, yeşil alanlarda ve yaya yollarında genel aydınlatma uygulaması yapılacaktır.
Otoparklar
Her daireye 1 adet kapalı otopark yapılacaktır.
Her daireye 1 adet kapalı otopark yapılacaktır.
BÖLÜM 2: CEPHE
Mimari proje paralelinde cephede dış duvarlarda ısı yalıtımı yapılacaktır.
Renkli tekstürlü sıva ya da silikon esaslı dekoratif dış cephe boyası ve / veya metal
kaplama uygulanacaktır.
BÖLÜM 3 : İÇ-DIŞ DOĞRAMALAR
Dış cephelerde PVC doğrama yapılacaktır.
Camlar ısıcam kullanılacaktır.
Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır.
Daire iç kapıları, ahşap kasa ve pervazlı, panel kapı kullanılacaktır.
BÖLÜM 4: DÖŞEME, İÇ DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:
Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : 1.sınıf yerli veya ithal seramik
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Tekstürlü tavan boyası
Salon
Döşemeler : Laminat parke
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Tekstürlü tavan boyası
Klima : Alt yapısı hazırlanacaktır.
Yatak Odaları ve Çalışma Odaları
Döşemeler : Laminat parke
Duvarlar : Alçı sıva üzerine su bazlı boya
Tavanlar : Tekstürlü tavan boyası
Mutfaklar
Döşemeler : 1.sınıf yerli veya ithal seramik
Duvarlar : Alçı üzeri su bazlı boya tezgah arası laminat panel
Tavanlar : Tekstürlü tavan boyası
Dolaplar : Laminat veya PVC dolap kapakları, laminat tezgah
Bulaşık Makinesi : Yarı Ankastre
Fırın : Ankastre
Ocak : Tezgah üstü
Davlumbaz :
Armatür : 1.sınıf yerli armatür
Eviye : 1,5 gözlü paslanmaz çelik eviye
Banyo
Döşemeler : 1.sınıf yerli veya ithal seramik
Duvarlar : 1.sınıf yerli veya ithal seramik
Tavanlar : Alçıpan veya alüminyum asma tavan
Dolaplar : Laminant veya PVC dolap kapakları,laminant tezgah
Armatür : 1.sınıf yerli armatür
Vitrifiye : 1. sınıf yerli vitrifiye
Küvet ve Duş tekneleri: Projesine göre akrilik küvet veya duş teknesi ve duşakabin kullanılacaktır.
Aksesuarlar : Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askılık montajı yapılacaktır.
Binalarda ortak mahaller
Merdivenler ana giriş ve dış merdivenler doğal taş kaplama veya granit seramik olacaktır.
Merdiven sahanlıkları granit seramik ya da doğal taş kaplama olacaktır.
BÖLÜM 5: SIHHİ TESİSAT
Soğuk ve Sıcak Su Tesisatı
Sıcak ve soğuk su tesisatı ana hatları PPRC bazlı tesisat boru ve fittingleri
kullanılarak yapılacaktır.
Pissu Tesisatı
Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve ana
kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
Yangın Alarm Sistemi
Sistemde her dairede antreye duman ve/veya ısı dedektörleri konulacaktır. Ortak
mahallerde yangın dolapları yapılacaktır.
BÖLÜM 6: ISITMA TESİSATI
Her dairenin ısıtması, kombili müstakil sistemle sağlanacaktır.
Kombi dolabı yapılacaktır.
Kombi cihaz temini daire sahibine aittir.
Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler, banyo ve WC’lere havlupan
takılacaktır.
BÖLÜM 7: ELEKTRİK – ZAYIF AKIM
Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
Aydınlatma Tesisatı
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden TSE standartlarına uygun
olacaktır.
Ana pano elektrik çarpmalarına karşı korumalı olacaktır.
Priz ve anahtarlar yeteri sayıda ve TSE belgeli olacaktır.
Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
Telefon Tesisatı
Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
Daire içinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon, TV prizi konulacaktır.
Görüntülü Interkom Sistemi
Sistemde tüm daireler ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde
güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok girişlerinden ise daireler aranacaktır.
Sistemde blok giriş kapılarına, görüntülü zil paneli kullanılmaktadır.
Network Sistemi
Tüm odalarda daire içi network sistemi ve internet altyapısı kurulacaktır.
Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi
32 kanal digital TV ve/veya kablolu TV izlenebilecektir.
Özel digital yayın kanallarına abone olunarak, priz ile TV arasında decoder bağlanarak ilave TV kanalları izlenebilecektir.
Jeneratör
Elektrik kesintilerinde yol, çevre aydınlatma, merkezi sistemler, ortak teknik altyapı cihazlarına gereksinimini karşılamak üzere jeneratör tesis edilecektir.
Asansörler
Bloklara gerekli miktarda TSE standartlarına uygun asansör temini ve montajı yapılacaktır.
Not: Numune dairede kullanılan her türlü mimari malzeme; mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve kapılar ve tüm diğer malzemeler yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Müteahhit firmayı yapacağı taahhüt konusunda bağlayıcı değildir. Tüm bunlarla ilgili teknik şartname maddeleri geçerlidir.
|
